群众来信
我们是河南省夏邑县的群众，反映一下我们县九棠府小区存在未取得商品房许可证的情况下违规销售的行为。
该营销中心一女性销售人员在介绍商品房介绍时说：“首付最低交30%，要是现在交两万块钱定金，还能送给价值一万元的家庭人工智能”（均有视频为据）。当被问道，有无商品房预售许可证时，她表示：“五大证现在只剩下预售许可证没有办理下来。”
根据河南省住房和城乡建设厅印发的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》第3项第13条中明文规定房地产开发企业不得：实行“零首付”购房，或采用“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
同年，省住房和城乡建设厅在印发的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》中第3项“加强商品房销售行为监管”中明文规定：“发现房地产开发企业存在7-16条行为的，根据情节轻重，由当地房地产主管部门采取约谈企业负责人并责令限期改正、整改到位前暂停网签、典型案例曝光等方式进行处置。
对存在多种违法违规行为且情节恶劣、拒不整改或逾期整改不到位的，列入严重违法失信企业名单，并抄送工商、国土资源、物价、金融等监管部门，实施联合惩戒。违法违规行为应由其他部门处理的，及时依法进行移交。”
近期，九棠府一直存在违规售楼，也几次向县住建局反映过，但也未见执法人员前来执法，违规售楼问题没有得到有效遏制。是相关职能部门真的不知情，还是故意在纵容这种违规违法现象的滋生？
随后通过短信方式将此问题反映给了县住建局分管预售工作的冉副局长（1383709**88），他表示会安排落实。但时隔两日，问其落实结果时，一直都未回复。
既然县住建局不管不问，群众希望市住建部门介入彻查，这样既能维护购房者的合法权益，同时更能遏制这种违法违规现象的滋生蔓延，并对其作出合理处罚。
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